5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等(dě辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思ng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(sh辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思uì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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