刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记(jì)职(zhí)责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗>02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着(zhe)，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通(tōng)和利用等(děng)都具(jù)有积极(jí)的作(zuò)用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动(dòng)产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗