财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下(xià)赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动(dòng)港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的(de)进(jìn)一步优(yōu)化(huà)调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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