怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日(rì)子常识：

公15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸积(jī)金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸)款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸)的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般需求依(yī)照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金融机(jī)构人(rén)民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年的(de)公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期(qī)为(wèi)300个月，继(jì)续(xù)25年，总(zǒng)还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款是在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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