今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词tyle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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