5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)腰围88是多少 腰围88是多少码家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fá腰围88是多少 腰围88是多少码ng)租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的(de)优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以腰围88是多少 腰围88是多少码(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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