4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

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　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的(农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的de)是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点(diǎn)的(de)推行要(yào)以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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