4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处统(tǒng)一登记是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是房地产(chǎn)税征收的(de)前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税(sh过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处uì)等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了(le)出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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