财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅(fú)进(jìn)一(yī)步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次)铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在(zài)前期(qī)积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次>

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局(jú)会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次