今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束(shù)了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这方面的(de)信息，记得(dé)收藏关注本站。

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