刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表(biǎo)示，目前(qián)全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务(wù)，累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问(wèn)题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统(tǒng)全(quán)面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房地产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心(十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是(shì)建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖