5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金个(gè)人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。