今(jīn)天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(h突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么ù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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