金融(róng)界5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地(dì)产开发投资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资完(wán)成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋(wū)施工面积771271万(wàn)平(píng)方米，同比下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅施工面(miàn)积542968万平(píng)方(fāng)米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平(píng)方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发(fā)企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)45155亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个人(rén)按(àn)揭贷(dài)款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)景气指数（简称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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