金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利(lì)率均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三(sān)四(sì)线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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