4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各类产权(quán)主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意(yì)味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的(de)持有环(huán)节税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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