怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能(néng)够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金(jīn)融机(jī)构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每(měi)月(yuè)173元少了(le)25年，一(yī)共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息(xī)都现已(yǐ)还清，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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