财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)抓蚯蚓真的能赚钱吗抓蚯蚓真的能赚钱吗国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布(bù)局(jú)以及积(jī)极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢(huī)复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议(yì)释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步(bù)优化(huà)调整及宏观(guān)经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城抓蚯蚓真的能赚钱吗市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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