今天(tiān九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思)给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(y九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思īng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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