金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率下(xià)降带动三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利(lì)横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城(chéng)整(zhěng)体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当(dāng)前改善需(xū)求(qiú)是(shì)市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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