5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)junk food 可数吗，junk food是单数还是复数到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷(junk food 可数吗，junk food是单数还是复数dài)款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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