林(lín)地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管(guǎ乔布斯为什么把苹果给库克n)部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政乔布斯为什么把苹果给库克主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的(de)合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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