每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今(jīn小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

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