今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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