林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什(shén)么手(shǒu武警能打过特警吗)续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)武警能打过特警吗让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的(de)方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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