财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入重组支无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进(jìn)一(yī)步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及(jí)部(bù)分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(d无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗iǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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