怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人(rén)各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是(shì)单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音p>

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xi两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音āng)村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够(gòu)节(jié)约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的(de)年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借(jiè)款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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