4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有权皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登(皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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