5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(b现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸ǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩及现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸以上的(de)多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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