过去辉煌的千亿房企如今正在面(miàn)临(lín)退市(shì)潮，这是一场史无(wú)前例(lì)的大撤退。截至(zhì)5月31日(rì)收盘(pán)，A股有十几家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房企股价(jià)低(dī)于1元/股，可(kě)能触发(fā)强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之(zhī)前(qián)高速扩张的激(jī)进企业，在(zài)周期性(xìng)调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称(chēng)，截至2023年5月(yuè)31日，公司(sī)股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)。根据深交所相(xiāng)关规定，其(qí)股(gǔ)票存(cún)在被终止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司(sī)股(gǔ)票收盘价连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连(lián)续二十(shí)个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能(néng)被(bèi)深圳证券交易(yì)所终止上市(shì)交易。因触(chù)及交易类强制退市情形而终止上(shàng)市，公司股票(piào)不进入(rù)退(tuì)市(shì)整理期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价(jià)连续20个交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样的原因被(bèi)要求强制退市并转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下一个面临强(qiáng)制退(tuì)市的(de)房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发(fā)稿，其股价已连续超过18个(gè)交易日(rì)低于1元。尽管(guǎn)该(gāi)企业(yè)的大(dà)股东(dōng)和(hé)管理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的措(cuò)施，但其股价仍(réng)在持续(xù)下跌，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营业(yè)收入(rù)下滑(huá)和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的(de)发债(zhài)量同比增长5％，而民营房企的(de)发债量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产市(shì)场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业(yè)情(qíng)绪持续(xù)下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发生的同时，房(fáng)企发展模式也在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的方式(shì)已(yǐ)经不再可(kě)行。政府出台(tái)了一(yī)系列限制措(cuò)施，如三(sān)道红线、房贷(dài)五分(fēn)档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债务困境，不得不寻(xún)求债务展期来(lái)延缓问题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将加快房企债务重组的行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音进程(chén行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音g)，警示整个行业(yè)更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投(tóu)资者和购房者的利(lì)益。随着(zhe)房(fáng)地产(chǎn)行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将(jiāng)出(行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音chū)台。这(zhè)次(cì)调(diào)整(zhěng)后的房(fáng)地(dì)产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便(biàn)迎接新的(de)发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有(yǒu)更多房(fáng)地产企业退市(shì)，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意的(de)是(shì)，中国(guó)人民大学原副校长、中国资(zī)本(běn)市场研(yán)究院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某个(gè)房企会议上表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种(zhǒng)金融产品(pǐn)来投资，所(suǒ)以(yǐ)严(yán)重破坏了房地(dì)产业(yè)的生(shēng)态环境，也会严重地损(sǔn)害(hài)了它的信誉。所以一(yī)个时(shí)期以来(lái)，人(rén)们把(bǎ)很多问(wèn)题(tí)的根(gēn)源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中国经济就没(méi)什么问(wèn)题。这是(shì)因为过(guò)去(qù)它的确(què)形(xíng)象(xiàng)太差(chà)，我(wǒ)几(jǐ)乎没看到有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉(yù)度，过(guò)去居(jū)然还有人(rén)干这(zhè)个成了中国(guó)首富，这个(gè)首富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音