今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值(风味发酵乳是不是酸奶zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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