金融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级世界上哪个国家女人最开放(jí)统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷(dài)成本较高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施策(cè)，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利率，促进(jìn)二套改善需(xū)求释放。

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