4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房(fáng)说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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