经济(jì)日(rì)报(bào)文章指出，一季度，房地产市场各方信心加(jiā)快(kuài)恢复(fù)，出(chū)现(xiàn)积极变化，交易(yì)活跃性上升，多项(xiàng)指标(biāo)与去年四季度相比出(chū)现边际好转。这表(biǎo)明，稳(wěn)经济(jì)大盘，稳定房地产政策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步保持房地(dì)产调(diào)控(kòng)政(zhèng)策(cè)的稳定性和(hé)延续性，并(bìng)因(yīn)城施策(cè)继续优化相关举(jǔ)措(cuò)。对于绝大多数城(chéng)市而言，当前首要任务是(shì)企稳，把有些(xiē)冷的市场焐(wù)热(rè)。而对于一线等(děng)热点城市而言，有关政策的(de富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位)调整则需谨慎决策，在有(yǒu)过热苗(miáo)头时政策需及时转向。

　　巩固(gù)房地产市场企(qǐ)稳(wěn)回升(shēng)势头

　　一季度，房地(dì)产(chǎn)市场各方信心加(jiā)快恢复，出现积极变化(huà)，交(jiāo)易活(huó)跃性上(shàng)升，多项指标与去年四季度(dù)相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房(fáng)地产政策逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保持房地产调控政(zhèng)策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相(xiāng)关举(jǔ)措。

　　历经一(yī)年多(duō)总体(tǐ)下行趋势后(hòu)，今年(nián)一(yī)季(jì)度，房地产(chǎn)市场迎来(lái)可喜的企稳回(huí)升势(shì)头。也应该看到，前期积压的购房需求较为集中(zhōng)释放后(hòu)，最近一些城市成交量(liàng)出现小幅回落。市场小幅波(bō)动属正常现象(xiàng)，同(tóng)时也表明，房地产市场持续(xù)企稳的根基尚不牢(láo)固。因此(cǐ)，要(yào)以更有效举(jǔ)富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位措巩固房地产市场(chǎng)企稳(wěn)回升势头。

　　积极(jí)促进房地(dì)产(chǎn)市场企(qǐ)稳回升，是稳定宏观经济大盘的需(xū)要。房地产相关贷(dài)款占银行信(xìn)贷的(de)40％，房(fáng)地产相关(guān)收入占地方综合财力(lì)的50％，居(jū)民财富的60％都用在(zài)住房(fáng)上。一季度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易(yì)活(huó)跃性上升(shēng)，多项指标与去(qù)年(nián)四季度(dù)相比出现边(biān)际好转。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐(jiàn)显效(xiào)。因此，应进一步保持房地产调控政(zhèng)策的稳定性和延续性，并因(yīn)城施策继续优(yōu)化相关(guān)举措。

　　市场信心恢(huī)复对市场企稳十分(fēn)关键。近期有些城市(shì)房地产(chǎn)交易(yì)量有(yǒu)所回落，应视为需求集中释放后的自然调整(zhěng)，市场修复过(guò)程中短(duǎn)期上下波动是(shì)正常(cháng)现象，当前房地产市场(chǎng)整体仍处于(yú)温和(hé)复苏阶段(duàn)。从长远(yuǎn)看(kàn)，基于(yú)我国(guó)人口(kǒu)流动和住房改善需求，市场潜力仍(réng)很大，应(yīng)增强对房地产(chǎn)长期平稳健康发展(zhǎn)的信心。

　　业内人士(shì)认为，在经济转(zhuǎn)为正常(cháng)增长(zhǎng)后应尽快开展房地(dì)产税试点。近期，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，很多人将其视为房地产税(shuì)征收开(kāi)始的信号。并就此担心，房地产税一旦征(zhēng)收，持有房产的成本(běn)就会(huì)增(zēng)加(jiā)，如果(guǒ)持有人选择卖掉手中房产，市场供应(yīng)量加大，房价有所下降(jiàng)，市场(chǎng)会走向低迷(mí)。应明确的是(shì)，不动产统一登(dēng)记并不意味与(yǔ)房地产(chǎn)税开始征收(shōu)有必(bì)然联系(xì)。2022年3月，财政部曾(céng)表示，房地产(chǎn)税改革试点依照全国(guó)人大常委会的授(shòu)权进(jìn)行(xíng)，一些(xiē)城市开展了(le)调查摸底和初步研究，但综(zōng)合考(kǎo)虑(lǜ)各(gè)方面的情况(kuàng)，今年内不具备扩大房地产税改革试点城(chéng)市的(de)条件(jiàn)。房地产税改革(gé)试点是否推进，仍须综合考(kǎo)虑各方面的情况(kuàng)。

　　下一步，将继续助力(lì)市场企稳回升。各地将进一步“因城(chéng)施策(cè)”“一城一策”，调(diào)整优化房地产调(diào)控措施。如广东潮州市最近明(míng)确，首次买一手(shǒu)住房，可提(tí)取(qǔ)公积金支付(fù)首(shǒu)付款，此举能(néng)减轻购房者筹(chóu)措(cuò)资金的压力。河北(běi)承德(dé)市明(míng)确，三孩家庭首次申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，最高额度100万元，体(tǐ)现(xiàn)购房(fáng)政策(cè)对多孩(hái)家庭改善性需(xū)求的支(zhī)持。一(yī)线(xiàn)城(chéng)市的房地产市场调控(kòng)政策一直备受关注(zhù)。不久前(qián)，北京市明确，“多子(zi)女家庭和职住平衡家庭购(gòu)房支持政策按照‘一(yī)区一策’的方式(shì)由房山区试点”，这表明政策(cè)持续重点关注刚需和改善(shàn)性需(xū)求，会对其他一(yī)线等热点(diǎn)城市提(tí)供参考借鉴(jiàn)。

　　当前，房地产调控政策还有进(jìn)一步细化的空间(jiān)。保交楼对(duì)市场信心恢复(fù)仍十分(fēn)重要(yào)，只有(yǒu)确保购房人按时(shí)拿(ná)到(dào)所购房(fáng)屋，观望(wàng)者才敢买房(fáng)，各地还须(xū)继续扎(zhā)实(shí)推进保交楼。一些城市(shì)降低限购(gòu)门槛、调(diào)整限购(gòu)区域，对市(shì)场恢(huī)复起(qǐ)到(dào)了带动(dòng)作用(yòng)，未来各地(dì)有望进一步优化限购(gòu)举措。金融政策对(duì)房地产市场的作用十分明显，有观点(diǎn)认为(wèi)富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位“房地产(chǎn)短期看金融”。实际上，去年下(xià)半年以(yǐ)来出台的“金融16条”以(yǐ)及“三箭齐发”等专门针对房地产市场的金(jīn)融支持举措，均为今年以来市场(chǎng)企稳复苏(sū)奠定了重要基础(chǔ)。金融政(zhèng)策(cè)仍将在供需两端发力，既更好满足房企(qǐ)合理(lǐ)融资需求(qiú)，又支持(chí)刚需和改善性住房需求，更多城市可能(néng)通过(guò)下调房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)等(děng)举(jǔ)措降低购房者成本(běn)。

　　不(bù)过(guò)，房(fáng)地产调控政(zhèng)策“既管冷(lěng)又(yòu)管热”，我(wǒ)们(men)期望的房地(dì)产市场复苏是防(fáng)止大起大落的(de)复(fù)苏。对于绝大多数城市而言，当(dāng)前首要任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于(yú)一线等热点城市而言(yán)，有关政策的调整则需谨慎(shèn)决(jué)策，在有过热(rè)苗头时政策(cè)需及(jí)时转向。不久(jiǔ)前(qián)，广东(dōng)深圳市出现“取消二手(shǒu)房指(zhǐ)导(dǎo)价”的(de)传闻。深圳市二手(shǒu)房(fáng)指(zhǐ)导(dǎo)价举措已实施两年，主管部(bù)门对二手房源标注交易参考指导(dǎo)价，银(yín)行按照指导价确定购房贷款额度，这项调控措施对于深圳购房者“降杠杆(gān)”，平抑(yì)市场(chǎng)过热(rè)状态(tài)起到了明显作(zuò)用(yòng)。传闻(wén)终归(guī)是传闻，目前(qián)，一(yī)度在(zài)二手房交易(yì)平(píng)台(tái)上(shàng)看不到的二手房交易指(zhǐ)导价(jià)又重新标注，也就是说(shuō)，“二手房指导(dǎo)价”政策仍在继续执行。一(yī)线等热(rè)点城市的政策调整需(xū)慎之又慎(shèn)，一(yī)旦放松会不会让市场重回过热状态(tài)？需(xū)要政(zhèng)策制定(dìng)者根(gēn)据市场情况细(xì)致衡量。

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