金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平(píng)。5月(yuè)首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)较去年(nián)同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)下降带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关(guān)键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需(xū)求释放(fàng)。

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