金融(róng)界5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息 据(jù)贝(bèi)壳(ké)研究(jiū)院(yuàn)监测显示，202独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频3年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降带(dài)动三四线城市(shì)首(shǒu)套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放(fàng)。

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