昔日(rì)恒大“心头好”，如今在绝境中或迎来当地国资的支持。

　　*ST嘉凯5月12日晚(wǎn)间发布公(gōng)告称，公司董(dǒng)事李怀(huái)彬辞(cí)去董事、战略委员(yuán)会(huì)委员职(zhí)务。与此同时，公司二股东(dōng)浙江(jiāng)国(guó)大集团提名丁玮为董事候选人。这一提名获(huò)得(dé)了董事会(huì)的全票通过。

　　看似平常的董事更(gèng)换(huàn)，对于此时(shí)的*ST嘉凯颇(pǒ)为关键。

　　4月20日(rì)，*ST嘉(jiā)凯发布(bù)公(gōng)告称，公司预计2022年末(mò)净资2024年房价会继续下跌吗产为-1.1亿元。在年报披露后，公司股票交易(yì)将被实施退市风险警示。

　　这一消息立刻二级市场资金(jīn)抛售(shòu)。

　　当日(rì)，*ST嘉凯股票(piào)一字跌停，此后连续4个交易跌停(tíng)。

　　4月28日，公司发(fā)布了(le)2022年(nián)年(nián)报。与此前预计一致，公司(sī)当(dāng)期实(shí)现营业收入14.51亿元(yuán)，同(tóng)比增长5.64％；实现归(guī)母净利润(rùn)-9.84亿元。期末，公司归母股(gǔ)东权益(yì)为-9705.56万元。

　　因此(cǐ)，公司股票披星戴帽(mào)，变为了“*ST嘉凯”。

　　此时，由于前期连续跌(diē)停(tíng)，*ST嘉凯股价已(yǐ)经达到1元/股。根据相(xiāng)关规(guī)则，如果(guǒ)其股价继续下跌，有可能先触及“1元”退市规则而直接退(tuì)市(shì)。

　　这无(wú)疑加剧了二(èr)级市场(chǎng)的担忧。

　　5月4日至10日(rì)的5个交易日，*ST嘉凯股价继续跌停，只是由(yóu)于披星戴帽(mào)，跌(diē)幅从(cóng)10％变为5％。截至5月10日收盘，*ST嘉凯股价为0.78元/股。

　　正(zhèng)当市场以为(wèi)，*ST嘉凯将成(chéng)为新的(de)退市股时，公司股价却突然反(fǎn)转——11日(rì)、12日两天连续涨停。

　　原因则(zé)是一(yī)桩陈(chén)年(nián)旧案被提起。

　　早在(zài)2009年，*ST嘉凯实施(shī)资产重组时，浙商集团(tuán)、国大(dà)集团(tuán)、杭钢集(jí)团承诺，部分房地产(chǎn)项目如果实际盈(yíng)利不达(dá)预测(cè)数，其将予以补(bǔ)足。

　　2014年，浙商集团等再度明确承(chéng)诺(nuò)，在上海(hǎi)曼荼园项(xiàng)目(mù)、南京嘉业(yè)国际城项目销(xiāo)售完成后，一年内完成实际盈利与利润预测数的差额补偿工(gōng)作(zuò)。

　　此(cǐ)后，*ST嘉凯经历了(le)易主(zhǔ)，恒大、华建控股均承接(jiē)了上述承诺(nuò)。

　　2024年房价会继续下跌吗值得一提的是，上(shàng)海曼荼(tú)园(yuán)项目、南京嘉(jiā)业国际城项(xiàng)早已建成，但至今仍(réng)未销售完毕。其中(zhōng)，上海曼(màn)荼(tú)园(yuán)项(xiàng)目目前(qián)剩余独栋(dòng)别墅 27 套；南京嘉业国际城剩余商业部分建筑面积约 1.98 万平方米及车位 952 个。

　　在市场(chǎng)人士看来，如(rú)今再(zài)度提及(jí)该(gāi)业绩补偿承诺，显然是给市场以更(gèng)多的 想象空间。

　　目(mù)前，华建(jiàn)控股因为(wèi)他人债(zhài)务(wù)提(tí)供担保，债权人因债务纠纷已向法院申请(qǐng)财产保全，华(huá)建(jiàn)控股持有你公(gōng)司 29.90％的股份已全部被(bèi)冻结。

　　如果(guǒ)华(huá)建控股(gǔ)无法将*ST嘉(jiā)凯从(cóng)谷底捞起，那么谁(shuí)能提供支持？

　　5月12日晚(wǎn)间的公告(gào)给了一(yī)个可能(néng)的选项——当地国资(zī)。

　　尽(jǐn)管*ST嘉(jiā)凯实控人不断更迭，但浙江国(guó)大集(jí)团(tuán)依然是二股东。

　　公(gōng)开资料(liào)显示(shì)，浙江国大集团是浙江(jiāng)交投控股的控股子(zi)公司。

　　此次获得董事提名(míng)的丁玮，一直在浙(zhè)江国大集团(tuán)任职。

　　对此，不少(shǎo)股民猜测，浙(zhè)江国资或将出手。

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