每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的(de)确(què)是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.4大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看1万元，全(quán)年(nián)销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(p大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看ā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的(de)公(gōng)司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务(wù)不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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