今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不(bù)蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了tōng)过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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