今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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