自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护(hù)房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(粤西是指什么地方shì)场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基础。全粤西是指什么地方国范围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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