5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续(xù)足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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