上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间(jiān)，中国金茂（港股00817）发布(bù)公告称，因工(gōng)作调整，李从(cóng)瑞辞任中(zhōng)国金茂公(gōng)司主(zhǔ)席、执行(xíng)董事、战略及投资委员会主席(xí)及(jí)ESG（环境、社会(huì)及管治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞(ruì)将(jiāng)不再(zài)担任在中国金茂任何附属公司(sī)的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具(jù)体去向(xiàng)。

　　公告显(xiǎn)示(shì)，张增根被董事会(huì)委任为(wèi)中国(guó)金茂(mào)主席，以及中国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的(de)几(jǐ)位执行董事(shì)及(jí)角色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任首(shǒu)席执(zhí)行官的李从瑞接任该公司主席(xí)兼执行董事(shì)。

　　这一讯(xùn)号(hào)在(zài)外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前(qián)的中(zhōng)国(guó)金茂主席除(chú)何操外，蔡(cài)希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人(rén)均未(wèi)担(dān)任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管团(tuán)队(duì)也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域(yù)总(zǒng)裁(cái)陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠(liú)毅接任江南成为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在中国金茂(mào)所有(yǒu)职务(wù)的原因(yīn)，公告称(ch蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句ēng)是“因工作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中化集团，先后(hòu)在上海石油储(chǔ)罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石油储备基(jī)地(dì)公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出(chū)任(rèn)中(zhōng)化方(fāng)兴(xīng)地产（中国金(jīn)茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出(chū)现在北(běi)京土拍市(shì)场(chǎng)，带(dài)领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版(bǎn)好地”广渠(qú)路15号地(dì)块，当时这块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国(guó)（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激烈竞(jìng)争(zhēng)。

　　两(liǎng)年(nián)后，该地块(kuài)项目品(pǐn)牌名沿用了方兴(xīng)在(zài)上(shàng)海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问(wèn)世，并连续(xù)两年稳居北京(jīng)住宅的年度蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句“销冠”，成(chéng)了(le)金茂最(zuì)重(zhòng)要的产品线“府系(xì)”的(de)开端。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方(fāng)兴地产宣布更(gèng)名为中(zhōng)国金茂控股集(jí)团有(yǒu)限公司，在名称中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志着金(jīn)茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营商(shāng)转变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金(jīn)茂多次竞得(dé)“地王”，并于2018年新(xīn)晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到了2019年(nián)，更(gèng)是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到(dào)了2020年(nián)，中国金(jīn)茂实现签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此也进(jìn)入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十(shí)年间，李从瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售(shòu)额(é)仅(jǐn)为134亿港元的(de)小房企(qǐ)，带(dài)到(dào)了(le)行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色(sè)的业绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不包括(kuò)他持有的股(gǔ)票市值(zhí)。

　　如果加(jiā)上他持有(yǒu)的(de)550万股票，2019年年(nián)薪加上(shàng)期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金(jīn)茂的签约(yuē)销售(shòu)额(é)1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投(tóu)资方面(miàn)虽有所收(shōu)缩，但还在北京、上(shàng)海等(děng)地持续增(zēng)加土地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面(miàn)，2021年(nián)中(zhōng)国金(jīn)茂的毛利(lì)率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以上的(de)毛利(lì)率(lǜ)下降不少，2022年(nián)又持续下滑(huá)至(zhì)16％。同期(qī)归母(mǔ)净(jìng)利(lì)润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑(huá)至19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一年(nián)，李丛瑞的(de)薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计取(qǔ)得签约销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售建筑(zhù)面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据(jù)显示，今年(nián)前5月，中国金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接(jiē)任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根(gēn)获董(dǒng)事会委(wěi)任(rèn)为中国金茂主席，以(yǐ)及公司执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公(gōng)告资(zī)料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大(dà)学(xué)机械工程系焊接(jiē)技术与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国际工商管理学(xué)院高级管理人员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际(jì)商务(wù)师(shī)专业技(jì)术资格(gé)，在化(huà)工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业(yè)经营(yíng)管理(lǐ)、安全生产等方面有(yǒu)30年丰富经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集(jí)团人(rén)力(lì)资源部副总经理、中化兴(xīng)中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化(huà)国(guó)际(jì)石油公司副总经理，中化集(jí)团风险管理部副总经理、总经(jīng)理，中化国(guó)际（控股）股份有(yǒu)限公司党委书(shū)记、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份有限公(gōng)司总(zǒng)经(jīng)理助(zhù)理(lǐ)、安全总(zǒng)监等职务(wù)。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中国中化控股(gǔ)有(yǒu)限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一(yī)个月前获(huò)任为(wèi)中国(guó)金(jīn)茂(mào)执行(xíng)董事、战略及投资委员会委员及(jí)首(shǒu)席执(zhí)行官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句