财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重(zhòng)组进展。家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好>

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的(de)推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前(qián)重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面(家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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