今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司(s曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思ī)之间运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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