今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账Medical staff可数吗，stuff务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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