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中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地(dì)称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及(jí)一个至(zhì)今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.3中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名5亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”