4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么地、草地等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的(de)其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国(古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的(de)实(shí)际情况。

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