怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪的(de)。关于怎样查公积(jī)金2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下的日子(zi)常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额(é)各为百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位(wèi)各(gè)自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行下调(diào)了金融(róng)机构(gòu)人(rén)民币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调(diào)整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的(de)利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按(àn)每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归(guī)还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息都现已还清(qīng)，共付2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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