财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城市布已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的(de)抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需(xū)求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压(yā)力。

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